382万円〜397万円
坪単価 75万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
10.7%〜11.0%
最終更新2026年07月21日
ワンルームマンションOKURA
町田市・鶴川駅 徒歩26分・築38年
382万円〜397万円
坪単価 75万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
10.7%〜11.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワンルームマンションOKURA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワンルームマンションOKURA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 391万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.7% | 1R | 17.13m² 南東 |
| 1階 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.0% | 1K | 17.19m² 東 |
| 1階 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.0% | 1K | 17.13m² 東 |
| 2階 | 397万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.7% | 1R | 17.13m² 南東 |
| 2階 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1K | 17.13m² 南東 |
| 2階 | 388万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1K | 17.13m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 17.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 17.19m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 17.13m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 17.13m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
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- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 17.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワンルームマンションOKURA賃貸履歴
- 2014/01
- 3.48万円/月
- 17.19m²
- --
- 3階
- 当時築25年
- 2013/11
- 2.98万円/月
- 17.13m²
- --
- 3階
- 当時築25年
- 2012/11
- 2.98万円/月
- 17.13m²
- --
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 3.48万円/月 | 3階 | 17.19m² | -- | 築25年 |
| 2013/11 | 2.98万円/月 | 3階 | 17.13m² | -- | 築25年 |
| 2012/11 | 2.98万円/月 | 3階 | 17.13m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワンルームマンションOKURA資産性スコア
2.91
ワンルームマンションOKURAの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワンルームマンションOKURAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンルームマンションOKURA価格推移と将来予測
参考相場価格
391万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ワンルームマンションOKURA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンルームマンションOKURAマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鶴川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2栗平
駅から少し歩くと坂が多く、ベビーカーや小さな子ども連れには坂道がきついと感じることがありました。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワンルームマンションOKURAマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ワンルームマンションOKURA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンルームマンションOKURA |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町502-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.13㎡〜17.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワンルームマンションOKURA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.13m² | 394万円 | 833万円 |
| 1K | 17.13m² | 385万円 | 798万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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