1,965万円〜2,191万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレース八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレース八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.52m² | 南 |
| 4階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 5階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.52m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.52m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
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グレース八王子資産性スコア
3.35
グレース八王子の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グレース八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
グレース八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.76m² | 2,066万円 | 1,765万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2015/05
- 2012/10
- オススメグレース八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 21.43m² | 1DK | グロブナーハウス寺町 | 築35年 |
| 2015/05 | 成約485万円 | 22万円/m2 | 2階 | 21.43m² | 1DK | グロブナーハウス寺町 | 築24年 |
| 2012/10 | 成約450万円 | 20万円/m2 | 2階 | 21.43m² | 1K | グロブナーハウス寺町 | 築22年 |
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| 2011/01 | 成約470万円 | 21万円/m2 | 4階 | 21.43m² | 1K | グロブナーハウス寺町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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