ロイヤルハイツ大原
板橋区・本蓮沼駅 徒歩10分・築38年
2026年06月22日
ロイヤルハイツ大原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ大原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1K | 16.20m² 南西 |
| 1階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.2% | 1R | 17.80m² 南西 |
| 1階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 15.20m² 南西 |
| 1階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1R | 16.20m² 南西 |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 17.82m² 南西 |
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 16.20m² 南西 |
| 2階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1R | 16.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 16.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 17.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 15.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルハイツ大原賃貸履歴
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 22.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 16.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/09
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2024/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/01
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/12
- 5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/10
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 22.41m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 1階 | 16.2m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/05 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/01 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/12 | 5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/10 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハイツ大原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ大原価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ大原マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本蓮沼
小児科クリニックは駅徒歩5分圏内に複数あり、女性医師やキッズスペースもあるので子ども連れでも通いやすいです。
自然環境
4志村坂上
志村坂上駅周辺は大きな公園や緑地が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルハイツ大原マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ロイヤルハイツ大原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ大原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町46-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.2㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ大原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 819万円 | 1,167万円 |
| 1K | 16.2m² | 818万円 | 1,957万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.40m²
ロイヤルハイツ大原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。