光和コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光和コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,023万円
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光和コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光和コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光和コーポマンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光和コーポマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にある光和コーポ、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
光和コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光和コーポ（こうわコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光和コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,999万円 | 5,659万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ光和コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 123万円/m2 | 8階 | 56.33m² | 1LDK | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1億3,021万円 | 123万円/m2 | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 119万円/m2 | 7階 | 39.32m² | 1LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約6,180万円 | 114万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,760万円 | 84万円/m2 | 3階 | 56.33m² | 2LDK | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 93万円/m2 | 7階 | 24.42m² | 1R | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,530万円 | 69万円/m2 | 4階 | 36.22m² | 2DK | ライオンズマンション千駄木 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 93万円/m2 | 8階 | 40.82m² | 1R | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,640万円 | 104万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 7階 | 39.32m² | 2DK | 朝日動坂マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。