光和コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光和コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
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- 45.00m²
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光和コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光和コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光和コーポマンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
資産性
3千駄木
千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光和コーポマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
光和コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光和コーポ（こうわコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光和コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 3,197万円 | 5,722万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ光和コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 124万円/m² | 8階 | 56.33m² | 1LDK | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1億3,011万円 | 123万円/m² | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 119万円/m² | 7階 | 39.32m² | 1LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約6,170万円 | 114万円/m² | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 84万円/m² | 3階 | 56.33m² | 2LDK | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 93万円/m² | 7階 | 24.42m² | 1R | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,530万円 | 69万円/m² | 4階 | 36.22m² | 2DK | ライオンズマンション千駄木 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 90万円/m² | 8階 | 40.82m² | 1R | コンドミニアム千駄木 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,660万円 | 105万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 83万円/m² | 7階 | 39.32m² | 2DK | 朝日動坂マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。