1,766万円〜1,782万円
坪単価124万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォルテ富沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルテ富沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.40m²
- 南東
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フォルテ富沢資産性スコア
2.94
フォルテ富沢の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォルテ富沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ富沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
フォルテ富沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ富沢マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南柏
2子連れで入りやすい飲食店がもう少し増えてほしいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
豊四季
4駅近くにクリニックや病院も複数あり、急な体調不良の時も安心です。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォルテ富沢マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
フォルテ富沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ富沢 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊四季388-85 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ富沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47m² | 1,773万円 | 2,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/04
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- 2015/08
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- 2015/02
- 2014/09
- 2014/02
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,135万円 | 12万円/m2 | 2階 | 90.28m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 3階 | 78.83m² | 3LDK | ベルシェ柏 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約490万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.88m² | 3DK | パレ・ドール豊四季 | 築28年 |
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| 2018/04 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 3階 | 78.83m² | 3LDK | ベルシェ柏 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 3階 | 46.54m² | 2K | パレ・ドール豊四季 | 築24年 |
| 2015/07 | 成約900万円 | 8万円/m2 | 6階 | 105.99m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約1,200万円 | 13万円/m2 | 3階 | 90.28m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約700万円 | 7万円/m2 | 2階 | 94.19m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築25年 |
| 2014/02 | 成約1,090万円 | 12万円/m2 | 2階 | 90.39m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築24年 |
| 2011/06 | 成約1,300万円 | 12万円/m2 | 6階 | 104.40m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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