2,067万円〜3,212万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルプラザ北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ北小金部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 104.71m² | 南 |
| 2階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | - |
| 3階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | - |
| 4階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | - |
| 5階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 104.71m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルプラザ北小金資産性スコア
2.78
ロイヤルプラザ北小金の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルプラザ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
3,212万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ロイヤルプラザ北小金1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ北小金マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観が赤レンガ調のタイル張りで近隣のマンションと差別化されていて良いです。
お部屋
4北側と南側に道路があり、北側の道路は県道280ですが通行量がそれほど多くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北小金
5駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。
医療・福祉
小金城趾
2駅周辺には大きな病院は少ないので、専門的な治療が必要な場合は少し不便に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルプラザ北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ロイヤルプラザ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜104.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 104.71m² | 3,212万円 | 2,462万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 2,222万円 | 2,822万円 |
ロイヤルプラザ北小金売買履歴
- 2024/09
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/04
- 成約1,640万円23万円/m2
- 69.02m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/09
- 成約1,830万円22万円/m2
- 80.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/03
- 成約1,140万円18万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2007/04
- 成約1,560万円18万円/m2
- 85.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/07
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2003/03
- 成約1,700万円21万円/m2
- 80.92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2001/07
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2001/05
- 成約1,790万円23万円/m2
- 76.59m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2000/10
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/04 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,830万円 | 22万円/m2 | 4階 | 80.92m² | 4LDK | 築32年 |
| 2019/03 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 3LDK | 築31年 |
| 2007/04 | 成約1,560万円 | 18万円/m2 | 4階 | 85.74m² | 4LDK | 築19年 |
| 2006/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 5階 | 80.92m² | 4LDK | 築14年 |
| 2001/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/05 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 5階 | 76.59m² | 4LDK | 築13年 |
| 2000/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/11
- 2012/07
- 2011/02
- 2008/04
- 2007/12
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築36年 |
| 2019/05 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 3階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 4階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約750万円 | 9万円/m2 | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築32年 |
| 2012/07 | 成約1,080万円 | 12万円/m2 | 1階 | 84.06m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築24年 |
| 2008/04 | 成約1,230万円 | 14万円/m2 | 1階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築21年 |
| 2007/12 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築21年 |
| 2004/07 | 成約1,440万円 | 16万円/m2 | 4階 | 84.95m² | 3LDK | ユーカリハイツ北小金 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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