エンゼルハイム西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム西浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.66m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- -
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エンゼルハイム西浦和資産性スコア
2.73
エンゼルハイム西浦和の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム西浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム西浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンゼルハイム西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.66㎡〜58.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.88m² | 1,718万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 58.66m² | 1,681万円 | 5,155万円 |
エンゼルハイム西浦和売買履歴
- 2012/07
- 成約890万円15万円/m2
- 58.88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2007/01
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2005/06
- 成約1,400万円18万円/m2
- 76.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2004/05
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2003/06
- 成約1,000万円16万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2002/12
- 成約940万円15万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2000/09
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 1997/09
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1996/04
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 1996/04
- 成約1,490万円25万円/m2
- 58.88m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/07 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 1階 | 58.88m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2007/01 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 4LDK | 築17年 |
| 2004/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/12 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1997/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 1996/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 1996/04 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 1階 | 58.88m² | 2SDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/12
- 2016/02
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 23万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.47m² | 1LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 2階 | 48.47m² | 2SDK | ローヤルパレス西浦和 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,330万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コマツエイト曲本 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 2階 | 43.01m² | 3DK | センチュリー浦和パート2 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 56.45m² | 2LDK | コマツエイト曲本 | 築27年 |
| 2016/02 | 成約920万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 2LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 3階 | 48.47m² | 3DK | ローヤルパレス西浦和 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | 武蔵浦和西パーク・ホームズ | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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