ラフィネモナミ

大田区・梅屋敷駅 徒歩5分・築28年

3.94
液状化注意
1,579万円〜2,009万円
坪単価232万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラフィネモナミ

大田区・梅屋敷駅 徒歩5分・築28年

1,579万円〜2,009万円
232万円/坪〜241万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ラフィネモナミ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,579万円価格を確認する-1K22.17北東
2021,794万円価格を確認する-1K24.70-
2031,974万円価格を確認する-1K27.44南西
2051,845万円価格を確認する-1K26.32北東
3011,877万円価格を確認する-1K26.44北東
3021,948万円価格を確認する-1K27.34北東
3051,900万円価格を確認する-1K26.25南西
4032,009万円価格を確認する-1K27.51南西
4051,884万円価格を確認する-1K26.25
201
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.17
  • 北東
202
参考相場価格
1,794万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.70
  • -
203
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.44
  • 南西
205
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.32
  • 北東
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301
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.44
  • 北東
302
参考相場価格
1,948万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.34
  • 北東
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305
参考相場価格
1,900万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.25
  • 南西
403
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.51
  • 南西
405
参考相場価格
1,884万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.25

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィネモナミ資産性スコア

3.94
ラフィネモナミの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフィネモナミ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィネモナミ居住エリアの評価

ラフィネモナミ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィネモナミ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,579万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ラフィネモナミ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィネモナミマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    梅屋敷

    2

    梅屋敷駅の地価は1983年からの長期データでも、最高値と最安値の差が大きく、時期によって大きく変動することがあるようです。

  • 子育て環境

    大森町

    5

    公園や保育施設が充実していて、商店街での買い物も便利なので子育てに必要なインフラが揃っていると感じます。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフィネモナミマンション概要

このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ラフィネモナミ詳細情報

基本情報

建物名ラフィネモナミ(らふぃねもなみ)
住所東京都大田区蒲田2丁目5-2
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.17㎡〜27.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1579万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園青島美樹 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィネモナミ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅屋敷駅
平均
1K26.32m²1,884万円1,928万円

ラフィネモナミ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 22.42m²
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    • 9階
    • 当時築27
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  • 2024/11
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    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ダイアパレスシティウインド蒲田
  • 2024/07
    成約5,470万95万円/m2
    • 57.49m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    ルモン蒲田
  • 2023/07
    成約3,070万80万円/m2
    • 37.93m²
    • 1DK
    • 12階
    • 当時築22
    エクセルダイア蒲田III
  • 2023/04
    成約4,590万79万円/m2
    • 57.49m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築26
    ルモン蒲田
  • 2022/12
    成約5,489万100万円/m2
    • 54.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
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    • 3LDK
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    • 当時築23
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    • 11階
    • 当時築20
    エクセルダイア蒲田III
  • 2020/07
    成約4,250万70万円/m2
    • 60.18m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    コスモ蒲田
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,660万106万円/m25階34.32m²2DKシティオ蒲田築29年
2025/01成約1,640万73万円/m29階22.42m²1Rメインステージ蒲田築27年
2024/11成約5,989万99万円/m22階60.47m²3LDKダイアパレスシティウインド蒲田築26年
2024/07成約5,470万95万円/m23階57.49m²2SLDKルモン蒲田築27年
2023/07成約3,070万80万円/m212階37.93m²1DKエクセルダイア蒲田III築22年
2023/04成約4,590万79万円/m22階57.49m²2SLDKルモン蒲田築26年
2022/12成約5,489万100万円/m23階54.62m²3LDKグランイーグル蒲田築24年
2021/04成約4,800万75万円/m27階63.56m²3LDKダイアパレスシティウインド蒲田築23年
2021/03成約2,190万73万円/m211階29.90m²1Kエクセルダイア蒲田III築20年
2020/07成約4,250万70万円/m24階60.18m²3LDKコスモ蒲田築24年
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

梅屋敷駅のマンション

梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。

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