1,549万円〜1,581万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.4万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
トリニティ東友
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩15分・築38年
1,549万円〜1,581万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.4万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
トリニティ東友資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トリニティ東友部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 3DK | 49.68m² - |
| 2階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 3DK | 49.68m² 北東 |
| 2階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1LDK | 44.43m² 南東 |
| 3階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 3階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 3DK | 49.68m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 49.68m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 49.68m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.43m²
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トリニティ東友資産性スコア
3.15
トリニティ東友の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トリニティ東友の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トリニティ東友価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
トリニティ東友2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トリニティ東友マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4読売ランド前
駅周辺はごちゃごちゃしていないので、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。近隣の学校の治安も良いので、子育て世帯にも向いていると思います。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トリニティ東友マンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
トリニティ東友詳細情報
基本情報
| 建物名 | トリニティ東友 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.43㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トリニティ東友間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.43m² | 1,549万円 | 1,981万円 |
| 3DK | 49.68m² | 1,574万円 | 1,789万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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