サンワビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンワビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 2階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 3階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南西 |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南西
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サンワビル資産性スコア
3.84
サンワビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンワビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンワビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
サンワビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンワビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
登戸
2歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。
子育て環境
和泉多摩川
3自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンワビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
サンワビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンワビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町138 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンワビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.65m² | 1,737万円 | 2,394万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/06
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/02
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 16.29m² | 1R | エレガンス多摩川 | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約988万円 | 28万円/m2 | 1階 | 34.88m² | 1DK | 登戸ハイツ | 築26年 |
| 2017/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸第3 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.72m² | 3DK | ライオンズマンション登戸第3 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築28年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 35.91m² | 1DK | エレガンス多摩川 | 築29年 |
| 2015/02 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 1階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築28年 |
| 2013/10 | 成約460万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 登戸ハイツ | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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