号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,814万円	価格を確認する	-	3LDK	81.47m²	南
7階	3,849万円	価格を確認する	-	3LDK	81.47m²	南
7階	4,280万円	価格を確認する	-	3LDK	89.41m²	南西
11階	3,762万円	価格を確認する	-	3LDK	81.47m²	南西

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2階

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: -

3LDK
81.47m²
南

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7階

参考相場価格: 3,849万円

新築時価格: -

3LDK
81.47m²
南

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7階

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: -

3LDK
89.41m²
南西

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11階

参考相場価格: 3,762万円

新築時価格: -

3LDK
81.47m²
南西

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PR販売中の物件【新多摩川ハイム2号棟】6,280万円 | 4LDK | 105.39m² | 6階/15階建（ノムコム）

新多摩川ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新多摩川ハイム2号棟資産性スコア

3.35

新多摩川ハイム2号棟の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

新多摩川ハイム2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新多摩川ハイム2号棟居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

新多摩川ハイム2号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新多摩川ハイム2号棟価格推移と将来予測

3LDK
81.47m²

2階の参考相場価格 2025/10: 3,814万円
11万円前年比

参考相場価格

3,814万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

新多摩川ハイム2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新多摩川ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
敷地内に広場があり、子供たちがよく遊んでいます。公園や河川敷も近くにあるので、お子さんがいる家庭も暮らしやすい環境です。
住民の雰囲気
4
子供が多く、敷地内の広場では子どもたちが元気に遊んでいる様子がよく見られます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
中野島
5
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、飲食店も幹線道路沿いにいくつかあって便利に感じています。
地域コミュニティ
稲田堤
4
駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミをもっと見る（216件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

新多摩川ハイム2号棟

4LDK
105.39m²

南武線「中野島」徒歩2分

新多摩川ハイム2号棟マンション概要

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ＪＲ南武線中野島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、15階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

新多摩川ハイム2号棟詳細情報

基本情報

建物名	新多摩川ハイム2号棟
住所	神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2
アクセス	ＪＲ南武線「中野島」徒歩3分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩20分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩24分
築年数	築37年
階建（総戸数）	15階建（180部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.47㎡〜89.41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3762万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ホサナ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下布田小学校中野島中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新多摩川ハイム2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中野島駅平均
3LDK	81.47m²	3,831万円	4,223万円

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新多摩川ハイム2号棟売買履歴

2016/04
売出価格
3,740万円〜4,100万円117〜129万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築28年
2016/10
売出価格
3,030万円〜3,390万円112〜125万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
2018/03
売出価格
2,850万円〜3,210万円106〜119万円/坪
- 85〜95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,690万円〜4,050万円137〜150万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年
2025/06
売出価格
4,310万円〜4,670万円188〜203万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年
2025/04
売出価格
732万円〜812万円97〜108万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
セザール登戸現在築38年