3,073万円〜6,380万円
坪単価203万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーシャンヒルズ緑園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーシャンヒルズ緑園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南 |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.04m² | - |
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.04m² | - |
| 4階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.04m² | - |
| 5階 | 6,380万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 3,095万円
- 新築時価格
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- 3,087万円
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オーシャンヒルズ緑園資産性スコア
3.67
オーシャンヒルズ緑園の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンヒルズ緑園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンヒルズ緑園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,128万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
オーシャンヒルズ緑園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンヒルズ緑園マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4緑園都市
相鉄いずみ野線の駅で、横浜や鎌倉へのアクセスが良く、10分に1本の列車があるので通勤通学にも便利です。
医療・福祉
5南万騎が原
駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンヒルズ緑園マンション概要
相鉄いずみ野線緑園都市駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
オーシャンヒルズ緑園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンヒルズ緑園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.04㎡〜100.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンヒルズ緑園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.04m² | 3,128万円 | 2,975万円 |
| 3DK | 50.04m² | 3,087万円 | 2,550万円 |
| 4LDK | 100.8m² | 6,380万円 | 4,431万円 |
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- 2025/09
- 成約4,100万円51万円/m²
- 78.89m²
- 3LDK
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- 成約5,190万円65万円/m²
- 78.89m²
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- 当時築36年
- サンステージ緑園都市西の街3番
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- 187.95m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築36年
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- 94.74m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築32年
- サンステージ緑園都市 東の街4番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,340万円 | 57万円/m² | 14階 | 93.02m² | 4LDK | サンステージ緑園都市 東の街4番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 9階 | 78.89m² | 3LDK | サンステージ緑園都市西の街四番館 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.56m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市西の街2番館 | 築36年 |
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| 2025/07 | 成約6,490万円 | 68万円/m² | 12階 | 94.74m² | 4LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3SLDK | サンステージ緑園都市西の街3番 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約5,330万円 | 45万円/m² | 5階 | 117.97m² | 4LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 12階 | 78.89m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市西の街1番館 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 42万円/m² | 14階 | 187.95m² | 4LDK | サンステージ緑園都市西の街四番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 12階 | 68.56m² | 3LDK | サンステージ緑園都市西の街2番館 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 12階 | 94.74m² | 4LDK | サンステージ緑園都市 東の街4番館 | 築32年 |
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