1,348万円〜1,348万円
坪単価218万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
山越ビルファミネス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
山越ビルファミネス綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.42m²
- -
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山越ビルファミネス綱島資産性スコア
3.77
山越ビルファミネス綱島の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山越ビルファミネス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山越ビルファミネス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,348万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
山越ビルファミネス綱島4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山越ビルファミネス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
新綱島
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横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山越ビルファミネス綱島マンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
山越ビルファミネス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山越ビルファミネス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山越ビルファミネス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.42m² | 1,348万円 | 1,165万円 |
山越ビルファミネス綱島売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築33年
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- 売出価格
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- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
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- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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