1,949万円〜2,308万円
坪単価132万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月02日
弘明寺ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
弘明寺ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.28m² | - |
| 3階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.28m² | - |
| 4階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.65m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- 南西
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弘明寺ガーデンハウス資産性スコア
2.76
弘明寺ガーデンハウスの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
弘明寺ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弘明寺ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
弘明寺ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弘明寺ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
弘明寺
4駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
資産性
弘明寺
3弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弘明寺ガーデンハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
弘明寺ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弘明寺ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜57.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弘明寺ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.65m² | 1,949万円 | 2,356万円 |
| 3DK | 57.28m² | 2,302万円 | 2,507万円 |
弘明寺ガーデンハウス売買履歴
- 1996/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円146〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築8年
- 1997/11
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円98〜113万円/坪
- 43〜49m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/03
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円68〜83万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円90〜105万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
上大岡北パークホームズ壱番館現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円95〜109万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
ニックハイム上大岡第3現在築41年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円84〜99万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズヒルズ上大岡現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.25m²
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