グリムコートビル
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩1分・築38年
2026年07月06日
グリムコートビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリムコートビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1R | 26.03m² 東 |
| 3階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 1R | 20.00m² - |
| 3階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1R | 26.03m² 西 |
| 3階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1R | 26.65m² 東 |
| 4階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² - |
| 4階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² 東 |
| 4階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² 西 |
| 4階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 27.00m² 西 |
| 5階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² - |
| 5階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 26.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 766万円
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- 4.7万円/月
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- 7.3%
- 1R
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- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 27.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 20.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグリムコートビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/02
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 93.79m² | 4LDK | エステート落合55-8-16号棟 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 85.17m² | 3LDK | エステート落合55-8-16号棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 1階 | 89.10m² | 3LDK | ホームタウン落合 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,533万円 | 19万円/m² | 5階 | 79.48m² | 3LDK | エステート落合55-8-16号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 97.26m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,220万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.17m² | 3SLDK | エステート落合55-8-16号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 20万円/m² | 1階 | 33.56m² | 1DK | ロータリーライフ多摩センター | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,410万円 | 13万円/m² | 4階 | 108.30m² | 4LDK | グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,640万円 | 28万円/m² | 1階 | 93.32m² | 4LDK | エステート落合55-8-16号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリムコートビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリムコートビル価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円64万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリムコートビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王多摩センター
駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
地域コミュニティ
4小田急多摩センター
多摩中央公園を中心に地域の活性化を目指す協議会があり、近隣の施設や大学とも連携してイベントが開催されているので、地域のつながりを感じます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリムコートビルマンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。
グリムコートビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリムコートビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリムコートビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 773万円 | 658万円 |
| 1K | 27m² | 1,043万円 | 845万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 17.29m²