クレスト弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
クレスト弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南 |
| 105 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 108 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 南東 |
| 201 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 206 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 207 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 208 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 西 |
| 302 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 西 |
| 305 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 404 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 405 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.16m²
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- 参考相場価格
- 4,311万円
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- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 4,318万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,373万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレスト弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,168万円35万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト弐番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下赤塚
5駅前には昔ながらの商店街があり、地域のイベントやお祭りも盛んで住民同士の交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代からはお年寄りや近隣住民が温かく、安心して子どもを育てられるという声も多く聞か...
交通の利便性
地下鉄赤塚
4池袋や渋谷といった主要駅まで乗り換えずに行けるわりに家賃相場が低いエリアです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト弐番館マンション概要
このマンションは東武東上線下赤塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレスト弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト弐番館（クレストにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 4,168万円 | 3,841万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 4,318万円 | 4,883万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円218〜238万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション板橋徳丸現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円135〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
ヒルハイツ高島平・赤塚公園現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円72〜81万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
グランドヒル板橋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下赤塚駅のマンション
下赤塚駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線の駅が利用できます。マンションも多く、街には乗蓮寺をはじめ、板橋区立美術館や板橋区立郷土資料館など文化的な施設が数多くあります。また赤塚城の旧跡の近くには東京都立赤塚公園もあり、休日にはバーベキューなどを楽しむこともできます。都心に働きに出る方のベッドタウンとして、ビジネスマンをはじめ、ファミリー向けのマンションなど様々なタイプの住宅があります。