パークサイド光が丘3-3-8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド光が丘3-3-8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.02m² | 南東 |
| 2階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.91m² | 南 |
| 4階 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.36m² | 南 |
| 6階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.02m² | 南 |
| 7階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.22m² | 南 |
| 11階 | 5,987万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.36m² | - |
| 12階 | 6,016万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.36m² | - |
| 13階 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.36m² | 南 |
| 13階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.02m²
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- 参考相場価格
- 4,506万円
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- 72.22m²
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- 6,016万円
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- 4LDK
- 92.36m²
- -
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- 5,979万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークサイド光が丘3-3-8販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイド光が丘3-3-8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド光が丘3-3-8価格推移と将来予測
参考相場価格
4,465万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド光が丘3-3-8マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
光が丘
2光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
買い物・生活利便性
練馬春日町
4駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド光が丘3-3-8マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、14階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークサイド光が丘3-3-8詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド光が丘3-3-8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜92.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド光が丘3-3-8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.22m² | 4,506万円 | 3,758万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 4,368万円 | 4,863万円 |
| 4LDK | 92.36m² | 5,983万円 | 5,429万円 |
パークサイド光が丘3-3-8売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円146〜163万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2009/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円209〜228万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円259〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 3DK
- 12階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,539万円〜5,939万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.29m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。