ドルチェ坂本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルチェ坂本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 31.35m² 東 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 25.00m² 南東 |
| 4階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 16.00m² 南東 |
| 5階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 16.00m² 東 |
| 6階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 14.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 31.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 東
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- 1,121万円
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- -
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2022/05
- オススメドルチェ坂本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,023万円 | 62万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | マリオン品川・中延 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,020万円 | 62万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築31年 |
| オススメ | ドルチェ坂本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,240万円 | 50万円/m² | 3階 | 24.63m² | 2K | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 2階 | 24.91m² | 1DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.67m² | 4DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約920万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.15m² | 1R | ライオンズマンション荏原中延 | 築31年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 42.04m² | 2DK | セザール中延 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ坂本賃貸履歴
- 2021/05
- 6万円/月
- 21.1m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2019/03
- 6万円/月
- 21.1m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 6万円/月 | 5階 | 21.1m² | 1R | 築33年 |
| 2019/03 | 6万円/月 | 5階 | 21.1m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェ坂本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ坂本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円305万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ坂本マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中延
中延駅周辺は古い街並みが多く残っているため、地震や火災などの災害リスクが高めに出ているようです。防災意識を持って生活する必要があると感じます。
住みやすさ
4荏原町
駅周辺は大きな繁華街はありませんが、日常生活に必要な店舗や施設が適度に集まっていて、落ち着いた暮らしができる環境です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ坂本マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
ドルチェ坂本詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ坂本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.2㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ坂本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,210万円 | 1,907万円 |
| 1DK | 31.35m² | 2,560万円 | 2,732万円 |
| 1LDK | 25m² | 2,065万円 | 5,315万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
ドルチェ坂本の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。