フレグランス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランス21部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南 |
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 1階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 1階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 2階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 2階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
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2階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレグランス21資産性スコア
3.39
フレグランス21の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランス21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
フレグランス211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス21マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
妙典
5妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建て総戸数22戸のマンションです。
フレグランス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本行徳29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（22部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 951万円 | 1,396万円 |
| 2K | 34.02m² | 1,806万円 | 1,788万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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