1,015万円〜3,379万円
坪単価161万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
金澤ビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金澤ビル2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 西 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南東 |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | 西 |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | 西 |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | 西 |
| 5階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南東 |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 68.17m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.85m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.60m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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4階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,936万円
- 新築時価格
- -
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- 39.60m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.90m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 68.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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金澤ビル2資産性スコア
3.19
金澤ビル2の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金澤ビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金澤ビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
金澤ビル22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金澤ビル2マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蘇我
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
住みやすさ
千葉寺
4駅周辺はだいぶ拓けてきて、以前よりも便利になったと感じます。閑静な住宅街の中にある駅なので、騒がしさはあまりありません。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金澤ビル2マンション概要
金澤ビル2はＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
金澤ビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金澤ビル2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜68.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金澤ビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,015万円 | 1,220万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,126万円 | 1,248万円 |
| 2K | 39.6m² | 1,936万円 | 1,541万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,940万円 | 1,881万円 |
| 4LDK | 68.17m² | 3,379万円 | 3,762万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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