ユメッツ前上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユメッツ前上部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- -
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ユメッツ前上資産性スコア
2.93
ユメッツ前上の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユメッツ前上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユメッツ前上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ユメッツ前上2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユメッツ前上マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鳩ヶ谷
4ご近所付き合いは適度な距離感で、ゴミ収集場もいつもきれいに保たれていて住みやすいです。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユメッツ前上マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ユメッツ前上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユメッツ前上 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前上町14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユメッツ前上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 1,551万円 | 1,662万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2008/03
- 2007/06
- 2004/11
- 2004/06
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 4階 | 59.67m² | 2SDK | エンゼルハイム川口第7 | 築33年 |
| 2008/03 | 成約1,060万円 | 20万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイム川口第7 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,402万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | エンゼルハイム川口第7 | 築15年 |
| 2004/11 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 2階 | 57.38m² | 3DK | エンゼルハイム川口第7 | 築13年 |
| 2004/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 3DK | エンゼルハイム川口第7 | 築12年 |
| 2002/11 | 成約1,754万円 | 23万円/m2 | 5階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム川口第7 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム川口第7
2,090万円- 3LDK
- 59.67m²
- 4階/5階建