ライオンズマンション拝島
昭島市・拝島駅 徒歩8分・築38年
2026年07月21日
ライオンズマンション拝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション拝島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.5% | 3LDK | 65.69m² - |
| 3階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.7% | 3LDK | 72.04m² 南西 |
| 4階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 9.2% | 3LDK | 65.69m² - |
| 5階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.4% | 3LDK | 65.69m² - |
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 72.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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ライオンズマンション拝島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ライオンズマンション拝島売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2018/11
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/09
- 2013/09
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.72m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 5階 | 64.84m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 76.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 65.69m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.72m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/06 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.84m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
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ライオンズマンション拝島販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,200万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 4階 | 142.09m² | 5LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,180万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1,780万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 37年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,780万円 | 19万円/m² | 4階 | 142.09m² | 5LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション拝島賃貸履歴
- 2023/10
- 9.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/08
- 12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/03
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 9.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/08 | 12.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション拝島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション拝島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション拝島マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5拝島
拝島駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園の子どもたちが散歩している姿をよく見かけるので、地域全体が子育てに理解がある雰囲気だと感じます。
自然環境
4昭島
昭島駅周辺は自然が身近にあり、散歩がしやすい環境です。水もおいしく、緑が多いのでリフレッシュできますが、年を取るとスーパーが遠く感じることもありそうです。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション拝島マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション拝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション拝島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション拝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.69m² | 1,420万円 | 3,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 142.09m²
- 4階/6階建