CTビル
北区・新三河島駅 徒歩7分・築36年
CTビル
北区・新三河島駅 徒歩7分・築36年
CTビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,195万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 48.88m² | 北東 |
| 5階 | 4,067万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
| 5階 | 3,948万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | - |
| 6階 | 3,954万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | - |
| 6階 | 3,200万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 48.88m² | 北東 |
| 6階 | 4,072万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
| 7階 | 3,987万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | - |
| 8階 | 4,125万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
| 9階 | 3,215万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 48.88m² | 北東 |
| 10階 | 3,109万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 48.88m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.88m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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CTビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,195万円294万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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CTビルマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、11階建て総戸数23戸のマンションです。
CTビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | CTビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.88㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CTビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 48.88m² | 3,197万円 | 95万円 | 2,294万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 4,027万円 | 120万円 | 4,535万円 |
CTビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円189〜214万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
ワコーレ田端現在築38年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円214〜251万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
アーバンヒルズマンション西日暮里現在築32年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円155〜179万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 9階
- 当時築35年
ワコーレ田端現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。