1,347万円〜5,932万円
坪単価135万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
ITOハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ITOハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 65.06m² | - |
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 南東 |
| 1階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
| 1階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 北西 |
| 2階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 65.06m² | - |
| 2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.50m² | 南東 |
| 3階 | 5,932万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 128.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 65.06m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.20m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
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- 43.30m²
- 北西
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2階
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- -
- 4DK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,695万円
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- 参考相場価格
- 5,932万円
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- -
- 5LDK
- 128.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ITOハイツ資産性スコア
3.14
ITOハイツの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ITOハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ITOハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ITOハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ITOハイツマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ITOハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ITOハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ITOハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜128.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ITOハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,347万円 | 1,671万円 |
| 2DK | 40.75m² | 1,719万円 | 2,127万円 |
| 4DK | 65.06m² | 2,897万円 | 2,837万円 |
| 5LDK | 128.5m² | 5,932万円 | 5,434万円 |
ITOハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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