グランドプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランドプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.20m² 南 |
| 106 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 36.42m² 南西 |
| 201 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南西 |
| 203 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 41.60m² 南 |
| 205 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 43.20m² 南 |
| 206 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 207 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 301 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 43.20m² 南西 |
| 302 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 305 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 306 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 43.20m² 西 |
| 307 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 41.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 36.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グランドプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 36.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 36.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.69m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 41.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.69m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドプラザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
買い物・生活利便性
4宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドプラザマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
グランドプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドプラザ（グランドプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.42m² | 1,019万円 | 1,580万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 1,361万円 | 2,770万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,230万円 | 1,903万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 1,361万円 | 3,486万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建