アルファーハイツいぶき野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファーハイツいぶき野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 3DK | 56.06m² - |
| 1階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2LDK | 56.06m² 南東 |
| 1階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 2SDK | 56.06m² 南東 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 2SDK | 56.06m² 南 |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.06m² - |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 2SDK | 56.06m² 南東 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 2SDK | 56.06m² 南 |
| 4階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 3DK | 56.06m² 南東 |
| 4階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2SDK | 56.06m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 56.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 56.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 56.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.06m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 56.06m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 56.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.06m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SDK
- 56.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファーハイツいぶき野賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 56.06m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/11
- 8万円/月
- 56.06m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/04
- 7.6万円/月
- -
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/12
- 7.3万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 2SDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/11
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/05
- 7.3万円/月
- 56.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 7.4万円/月
- 56.06m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 7.3万円/月
- 56.06m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 56.06m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2SDK | 築38年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 2階 | 56.06m² | 2SDK | 築36年 |
| 2024/04 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 2SDK | 築36年 |
| 2023/12 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築36年 |
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2SDK | 築35年 |
| 2022/11 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 56.06m² | 3DK | 築34年 |
| 2022/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 56.06m² | 2SDK | 築34年 |
| 2022/02 | 7.3万円/月 | 1階 | 56.06m² | 2SDK | 築34年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2SDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファーハイツいぶき野資産性スコア
3.12
アルファーハイツいぶき野の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファーハイツいぶき野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファーハイツいぶき野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
アルファーハイツいぶき野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファーハイツいぶき野マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5長津田
長津田駅周辺は医療施設が充実しているので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファーハイツいぶき野マンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
アルファーハイツいぶき野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファーハイツいぶき野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファーハイツいぶき野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.06m² | 1,693万円 | 1,558万円 |
| 2LDK | 56.06m² | 1,837万円 | 2,870万円 |
| 3DK | 56.06m² | 1,663万円 | 1,760万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス三ツ境
1,799万円- 3LDK
- 76.16m²
- 4階/7階建