ラ・フローレヒロセ
西東京市・東伏見駅 徒歩5分・築38年
2026年07月21日
ラ・フローレヒロセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラ・フローレヒロセ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2020/06
- 2017/11
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- 2010/09
- 2006/04
- 2005/06
- 2003/09
- 2002/08
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 44万円/m² | 4階 | 48.11m² | 2LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 41.36m² | 3K | ライオンズマンション東伏見 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 3階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築32年 |
| オススメ | ラ・フローレヒロセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約950万円 | 23万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2K | ライオンズマンション東伏見 | 築29年 |
| 2010/09 | 成約1,530万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,290万円 | 26万円/m² | 4階 | 48.11m² | 3DK | ライオンズマンション東伏見 | 築21年 |
| 2005/06 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.86m² | 2LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築20年 |
| 2003/09 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 1階 | 57.66m² | 3LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築18年 |
| 2002/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 1階 | 57.66m² | 3LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築17年 |
| 2002/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 57.66m² | 3LDK | ライオンズマンション東伏見 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フローレヒロセ賃貸履歴
- 2024/01
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2009/10
- 9万円/月
- 38.88m²
- --
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2009/10 | 9万円/月 | 2階 | 38.88m² | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・フローレヒロセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フローレヒロセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フローレヒロセマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東伏見
駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。公園も多く、子どもやジョギングを楽しむ人がよく利用しています。駅自体は大きくありません...
子育て環境
5西武柳沢
保育園の整備が進み待機児童がほとんどいないので、子育て世帯にはとても助かる環境だと思います。駅周辺は交通量も少なく、子どもと歩いていても安心できます。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・フローレヒロセマンション概要
ラ・フローレヒロセは西武新宿線東伏見駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
ラ・フローレヒロセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フローレヒロセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・フローレヒロセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,396万円 | 1,603万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.82m²
- 7階/7階建