1,580万円〜1,911万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
リーベンスハイム八王子2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーベンスハイム八王子2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.01m² | 東 |
| 2階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.31m² | 東 |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.04m² | 西 |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.04m² | 西 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.47m² | 東 |
| 2階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 南 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.03m² | 東 |
| 3階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 南 |
| 3階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | 西 |
| 3階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.77m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.01m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.31m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.04m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.04m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.47m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.97m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.04m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.77m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーベンスハイム八王子2販売中・賃貸の物件（0件）
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リーベンスハイム八王子2資産性スコア
3.31
リーベンスハイム八王子2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベンスハイム八王子2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベンスハイム八王子2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
リーベンスハイム八王子21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベンスハイム八王子2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーベンスハイム八王子2マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
リーベンスハイム八王子2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベンスハイム八王子2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜39.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベンスハイム八王子2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.04m² | 1,580万円 | 823万円 |
| 1LDK | 38.97m² | 1,907万円 | 2,421万円 |
| 2K | 36.04m² | 1,652万円 | 1,388万円 |
| 2DK | 37.04m² | 1,722万円 | 1,757万円 |
リーベンスハイム八王子2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,411万円〜1,651万円61〜71万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ファミール第2八王子富正ハイツ現在築42年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円59〜68万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築40年
エクセレンス八王子現在築42年 - 2023/05
- 売出価格
- 409万円〜429万円87〜91万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 11階
- 当時築36年
エトワール明神町現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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