第3宏和ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3宏和ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 36.85m² - |
| 2階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 36.85m² 南 |
| 2階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 36.85m² - |
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 36.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 36.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 36.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ第3宏和ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,280万円 | 120万円/m² | 5階 | 35.52m² | 1LDK | 日神パレス中延 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 27.75m² | 2K | 日神パレス中延 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 118万円/m² | 5階 | 50.43m² | 2LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築33年 |
| オススメ | 第3宏和ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,290万円 | 110万円/m² | 6階 | 47.75m² | 2LDK | 扶桑ハイツ荏原中延 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.51m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 22.10m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約5,370万円 | 106万円/m² | 5階 | 50.44m² | 1LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約4,310万円 | 73万円/m² | 7階 | 58.32m² | 3DK | ライオンズマンション西中延 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 48万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1R | メルシー西中延 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約4,090万円 | 80万円/m² | 2階 | 50.76m² | 1SLDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3宏和ハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2015/10
- 10万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/06
- 9.8万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2013/11
- 9.8万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/10
- 9.6万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2009/10
- 11万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/10
- 10万円/月
- 36.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/07
- 12万円/月
- 34.65m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/04
- 10万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/02
- 10万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 2階 | 36.85m² | 2DK | 築38年 |
| 2015/10 | 10万円/月 | 2階 | 36.85m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/06 | 9.8万円/月 | 1階 | 36.85m² | 2DK | 築26年 |
| 2013/11 | 9.8万円/月 | 2階 | 36.85m² | 2DK | 築25年 |
| 2013/10 | 9.6万円/月 | 1階 | 36.85m² | 2DK | 築25年 |
| 2009/10 | 11万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築21年 |
| 2009/10 | 10万円/月 | 1階 | 36.85m² | 2DK | 築21年 |
| 2009/07 | 12万円/月 | 1階 | 34.65m² | 2DK | 築21年 |
| 2009/04 | 10万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築21年 |
| 2009/02 | 10万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3宏和ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3宏和ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円320万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3宏和ハイムマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2中延
為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変わる可能性があるため、購入のタイミングには注意が必要です。
自然環境
2荏原中延
公園は多いですが、敷地が狭いところもあり、休日は子ども連れで混み合うことが多いです。静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3宏和ハイムマンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第3宏和ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3宏和ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.85㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3宏和ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.85m² | 3,065万円 | 3,560万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
第3宏和ハイムの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。