エムビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エムビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.68m² | 南 |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.68m² | 南東 |
| 4階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.20m²
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エムビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムビルマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2両国
両国中学校はテストが難しく、内申を取るのが他の学校より大変なので、成績で苦労する生徒もいます。
子育て環境
5東日本橋
中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数4戸のマンションです。
エムビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.68㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.68m² | 2,147万円 | 2,649万円 |
| 2LDK | 39.68m² | 2,355万円 | 4,843万円 |
| 3K | 46.2m² | 2,547万円 | 2,708万円 |
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- 2024/01
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2SLDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
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| 2024/09 | 成約3,070万円 | 81万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ダイアパレス両国 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,540万円 | 61万円/m² | 3階 | 25.01m² | 1K | キャッスルマンション両国B号館 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約4,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3LDK | 両国パークハウス | 築41年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 105.66m² | 3LDK | ダイアパレス両国 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,920万円 | 71万円/m² | 6階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション両国南 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約4,720万円 | 80万円/m² | 12階 | 58.30m² | 1LDK | 両国パークハウス | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。