K'sB.L.D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
K'sB.L.D部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.45m² | 東 |
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | - |
| 3階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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K'sB.L.D資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K'sB.L.D価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K'sB.L.Dマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
森下
2近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K'sB.L.Dマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるK'sB.L.D、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
K'sB.L.D詳細情報
基本情報
| 建物名 | K'sB.L.D |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜29.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K'sB.L.D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.45m² | 1,361万円 | 1,779万円 |
| 1K | 29.25m² | 1,611万円 | 2,147万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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