ハイツ寺田 外観

ハイツ寺田

文京区・千石駅 徒歩5分・築37年

3.83
1,335万円〜1,881万円
坪単価212万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ハイツ寺田 外観

ハイツ寺田

文京区・千石駅 徒歩5分・築37年

1,335万円〜1,881万円
212万円/坪〜223万円/坪
3.83
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハイツ寺田部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,824万円価格を確認する-1K28.44南西
2階1,881万円価格を確認する-1DK28.44南西
3階1,335万円価格を確認する-1R20.00
3階1,506万円価格を確認する-1K22.47南西
3階1,609万円価格を確認する-2K23.81南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ寺田資産性スコア

3.83
ハイツ寺田の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ寺田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ寺田居住エリアの評価

ハイツ寺田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ寺田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,824万円40万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
ハイツ寺田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ寺田マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    千石

    4

    千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。

  • 治安

    本駒込

    3

    駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツ寺田マンション概要

ハイツ寺田は都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。

ハイツ寺田詳細情報

基本情報

建物名ハイツ寺田
住所東京都文京区本駒込2丁目13-26
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20㎡〜28.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1335万円〜(20m²〜)
  • 1K:1506万円〜(22m²〜)
  • 1DK:1881万円〜(28m²〜)
  • 2K:1609万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ寺田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1R20m²1,335万円1,841万円
1K25.46m²1,665万円2,105万円
1DK28.44m²1,881万円2,873万円
2K23.81m²1,609万円2,231万円

ハイツ寺田売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円244〜279万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築37
  • 2025/05
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円290〜316万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築41
    ロアジス文京現在築42
  • 2025/04
    売出価格
    1,370万円〜1,610万円203〜238万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

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