1,819万円〜1,878万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ向陽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ向陽部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.91m² | 東 |
| 1階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.91m² | - |
| 2階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.91m² | - |
| 2階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.91m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.91m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.91m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.91m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 44.91m²
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コスモ向陽資産性スコア
3.07
コスモ向陽の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ向陽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向陽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
コスモ向陽1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向陽マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向陽マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
コスモ向陽詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向陽 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2104-97 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜44.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向陽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.91m² | 1,851万円 | 1,807万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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