ウエスト1
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築29年
2026年05月11日
ウエスト1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウエスト1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 21.30m² 北西 |
| 302 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
| 303 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 23.13m² 北西 |
| 401 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 20.77m² 北東 |
| 402 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
| 403 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 23.13m² 北西 |
| 501 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 21.30m² 西 |
| 502 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
| 602 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
| 603 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 23.13m² 西 |
| 702 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
| 703 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 23.13m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 21.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 23.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1R
- 20.77m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,080万円
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- 10.7万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 1K
- 21.30m²
- 西
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- 11万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 23.13m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,720万円 | 168万円/m² | 4階 | 33.89m² | 1K | グランディ代官山 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2億1,100万円 | 299万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2LDK | ガーデンハイツ代官山 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億3,570万円 | 253万円/m² | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築26年 |
| オススメ | ウエスト1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 186万円/m² | 6階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 172万円/m² | 2階 | 32.41m² | 1R | グランディ代官山 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約6,498万円 | 194万円/m² | 2階 | 33.42m² | 1LDK | グランディ代官山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 205万円/m² | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2023/04 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 63.37m² | 2LDK | 代官山デュープレックス | 築23年 |
| 2022/09 | 成約5,191万円 | 128万円/m² | 9階 | 40.28m² | 1K | 代官山デュープレックス | 築23年 |
| 2021/03 | 成約7,500万円 | 128万円/m² | 11階 | 58.29m² | 2LDK | グレイス代官山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエスト1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエスト1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,065万円223万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 143.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエスト1マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエスト1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ウエスト1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエスト1（ウエストいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜23.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエスト1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 3,031万円 | 3,908万円 |
| 1K | 21.3m² | 3,096万円 | 3,792万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.38m²
- 2階/11階建
ウエスト1の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。