ライオンズマンション町田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション町田第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 3階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.84m² | 南西 |
| 4階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.20m² | 南西 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション町田第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション町田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,073万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション町田第2マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション町田第2マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション町田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション町田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.2㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション町田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.02m² | 2,089万円 | 3,405万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 2,106万円 | 4,596万円 |
ライオンズマンション町田第2売買履歴
- 2021/09
- 成約1,480万円22万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2012/05
- 成約1,140万円17万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2010/07
- 成約1,800万円26万円/m2
- 66.88m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2008/10
- 成約1,600万円23万円/m2
- 66.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2007/06
- 成約1,700万円26万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/06
- 成約1,680万円25万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2003/01
- 成約1,190万円17万円/m2
- 66.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 1999/01
- 成約2,140万円32万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1998/07
- 成約2,260万円34万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 2LDK | 築33年 |
| 2012/05 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 4階 | 65.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3DK | 築22年 |
| 2008/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/06 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 2LDK | 築19年 |
| 2007/06 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/01 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 2階 | 66.88m² | 2SLDK | 築15年 |
| 1999/01 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/07 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 89.10m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 64.67m² | 3LDK | ハイネス町田 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約3,588万円 | 44万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約3,508万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 90.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田壱番館 | 築35年 |
| 2017/06 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田壱番館 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.40m² | 3LDK | ハイネス町田 | 築30年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3DK | ライオンズヒルズ町田壱番館 | 築29年 |
| 2016/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.86m²
- 3階/6階建