セブンハイツ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩25分・築38年
2026年06月22日
セブンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セブンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 344万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 11.6% | 1K | 17.00m² 東 |
| 2階 | 350万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.1% | 1R | 17.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 17.00m²
- 東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2016/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築25年 |
| 2015/12 | 成約400万円 | 16万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1K | トップ矢部 | 築27年 |
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| 2015/12 | 成約440万円 | 19万円/m² | 3階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1K | 菱和パレス淵野辺 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
344万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンハイツマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4淵野辺
駅の近くに交番があり、昼間は学生が多く警備の人もいるので、治安は悪くないと感じます。
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セブンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
セブンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 350万円 | 546万円 |
| 1K | 17m² | 344万円 | 684万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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