駒場レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
駒場レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 104 | 7,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 西 |
| 106 | 7,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 西 |
| 107 | 7,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 西 |
| 202 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 203 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 204 | 7,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 西 |
| 205 | 7,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.38m² | 北西 |
| 206 | 7,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.38m² | 西 |
| 301 | 8,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.16m² | 南 |
| 302 | 7,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | - |
| 304 | 7,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | 西 |
| 305 | 7,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 74.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
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- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- -
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- 74.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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駒場レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒場レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,039万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒場レジデンスマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
代々木上原
4駅近くのマンションは値段が高いですが、都心へのアクセスが良いので資産価値は下がりにくいと思いました。
買い物・生活利便性
東北沢
5駅周辺は静かで治安が良く、住民同士の距離感もほどよいので、落ち着いて暮らしたい人にはぴったりの場所だと思います。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒場レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
駒場レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場レジデンス（こまばレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.38㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒場レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 7,378万円 | 9,640万円 |
| 3LDK | 74.38m² | 7,489万円 | 1億4,335万円 |
駒場レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円250〜297万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
ロイヤルアーバン駒場東大現在築33年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円355〜378万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
朝日マンション駒場現在築28年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円218〜249万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
ゴールドプラザ駒場東大前現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.91m²
- 3階/6階建
駒場レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。