771万円〜800万円
坪単価 71万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月25日
タマパルデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タマパルデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2K | 36.29m² 南 |
| 2階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2DK | 36.29m² - |
1階
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2K
- 36.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2DK
- 36.29m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/12
- 2021/03
- オススメタマパルデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約760万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 11万円/m² | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| オススメ | タマパルデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 5階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.77m² | 3LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,540万円 | 17万円/m² | 2階 | 86.59m² | 4LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 80.82m² | 2SLDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 19万円/m² | 2階 | 86.59m² | 4LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
| 2018/09 | 成約840万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3DK | ライオンズマンション東稲毛 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約550万円 | 9万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3DK | ライオンズマンション東稲毛 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タマパルデンス賃貸履歴
- 2024/06
- 4.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/04
- 4.2万円/月
- 34.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/12
- 4.1万円/月
- 36.29m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2016/07
- 4万円/月
- 36.29m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2015/04
- 3.9万円/月
- 36.29m²
- 2K
- 1階
- 当時築27年
- 2013/09
- 4.5万円/月
- 36.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/02
- 4.8万円/月
- 36.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2012/02
- 4.8万円/月
- 36.29m²
- 2K
- 1階
- 当時築24年
- 2011/07
- 4.8万円/月
- 36.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/07
- 4.8万円/月
- 36.29m²
- 2K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/04 | 4.2万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/12 | 4.1万円/月 | 1階 | 36.29m² | 2K | 築33年 |
| 2016/07 | 4万円/月 | 1階 | 36.29m² | 2K | 築28年 |
| 2015/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 36.29m² | 2K | 築27年 |
| 2013/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 36.29m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 36.29m² | 2DK | 築24年 |
| 2012/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 36.29m² | 2K | 築24年 |
| 2011/07 | 4.8万円/月 | 2階 | 36.29m² | 2DK | 築23年 |
| 2011/07 | 4.8万円/月 | 1階 | 36.29m² | 2K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タマパルデンス資産性スコア
2.77
タマパルデンスの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タマパルデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマパルデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
タマパルデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマパルデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5穴川
静かな住宅街で家族や同棲にも向いている環境です。学校や保育施設が近く、子育てにも適していると感じました。自然や公園もあり、子どもと一緒に安全に遊べる場所が整っています。
資産性
3スポーツセンター
駅の資産価値は今のところ安定している印象ですが、都心から離れている分、家賃は比較的安めです。単身者や家賃重視の人には向いていると思います。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマパルデンスマンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築38年でPC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
タマパルデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマパルデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマパルデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.29m² | 771万円 | 777万円 |
| 2DK | 36.29m² | 800万円 | 883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉グリーンハイツ １棟
780万円- 3LDK
- 77.11m²