1,342万円〜1,394万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年12月02日
タマパルデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タマパルデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.29m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
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タマパルデンス資産性スコア
2.86
タマパルデンスの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タマパルデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマパルデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
タマパルデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマパルデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4穴川
千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマパルデンスマンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるタマパルデンス、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でPC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
タマパルデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマパルデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマパルデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.29m² | 1,342万円 | 1,391万円 |
| 2DK | 36.29m² | 1,394万円 | 1,626万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,100万円14万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
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- サニークレスト稲毛
- 2023/10
- 成約1,180万円15万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- サニークレスト稲毛
- 2023/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
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- 2019/09
- 2019/09
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- サニークレスト稲毛
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約740万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
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| 2022/12 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約910万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 11万円/m² | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 5階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.77m² | 3LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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