768万円〜800万円
坪単価70万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年02月02日
タマパルデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タマパルデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.29m²
- 南
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2階
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,300万円16万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2023/10
- 成約1,170万円15万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- サニークレスト稲毛
- 2023/06
- オススメタマパルデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/03
- 成約900万円12万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- サニークレスト稲毛
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- 成約1,000万円13万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- サニークレスト稲毛
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/09
- 成約900万円11万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- サニークレスト稲毛
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約740万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| オススメ | タマパルデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約900万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 11万円/m² | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 5階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約900万円 | 11万円/m² | 5階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.77m² | 3LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タマパルデンス資産性スコア
2.90
タマパルデンスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タマパルデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマパルデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
タマパルデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマパルデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5穴川
千葉都市モノレールで千葉駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、渋滞知らずで通勤通学に便利です。
医療・福祉
5スポーツセンター
駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマパルデンスマンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるタマパルデンス、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でPC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
タマパルデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマパルデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマパルデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.29m² | 768万円 | 778万円 |
| 2DK | 36.29m² | 800万円 | 881万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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800万円- 3LDK
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- 5階/地上5階建て