763万円〜769万円
坪単価68万円/坪〜69万円/坪
最終更新2026年04月06日
タマパルデンス資産価値と取引状況の最新データ
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タマパルデンス部屋別の参考相場価格
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1階
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- 36.29m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,100万円14万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2023/10
- 成約1,180万円15万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- サニークレスト稲毛
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- オススメタマパルデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 当時築27年
- サニークレスト稲毛
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約750万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| オススメ | タマパルデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約910万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約990万円 | 11万円/m² | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約990万円 | 11万円/m² | 5階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.77m² | 3LDK | コスモ稲毛グランエール | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タマパルデンス資産性スコア
2.71
タマパルデンスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タマパルデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマパルデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
763万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
タマパルデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマパルデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4穴川
学生が多い地域なので、夜でも人通りがあり安心感があります。飲食店も多く、生活しやすいです。
防災・安全性
2スポーツセンター
夜になると暗い通りが多く、女性や子どもは注意が必要だと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タマパルデンスマンション概要
タマパルデンスは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でPC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
タマパルデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマパルデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマパルデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.29m² | 763万円 | 754万円 |
| 2DK | 36.29m² | 769万円 | 859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第一稲毛エルステージ
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