二藩館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
二藩館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 4階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約880万円42万円/m²
- 20.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション並木北公園
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ二藩館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約880万円 | 42万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | ライオンズマンション並木北公園 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約840万円 | 52万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1R | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約750万円 | 42万円/m² | 5階 | 17.70m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築34年 |
| オススメ | 二藩館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 49.14m² | 2LDK | エクセルコート第2並木 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | コスモパーク川口 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 44万円/m² | 7階 | 17.99m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 東急ドエルアルス川口並木 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 33万円/m² | 5階 | 40.32m² | 2DK | ダイサンコーポマンション | 築41年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 40万円/m² | 2階 | 17.41m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 46万円/m² | 3階 | 17.34m² | 1K | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二藩館資産性スコア
3.30
二藩館の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二藩館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二藩館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
二藩館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二藩館マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二藩館マンション概要
二藩館はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
二藩館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二藩館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目9-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二藩館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,316万円 | 1,386万円 |
| 2DK | 40m² | 1,956万円 | 1,792万円 |
| 2LDK | 40m² | 1,989万円 | 3,075万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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