二藩館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
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- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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4階
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- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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二藩館販売中・賃貸の物件（0件）
二藩館資産性スコア
3.34
二藩館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二藩館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二藩館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
二藩館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
二藩館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
二藩館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二藩館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目9-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二藩館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,458万円 | 1,569万円 |
| 2DK | 40m² | 2,079万円 | 2,024万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,078万円 | 3,182万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 857万円〜937万円158〜172万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円156〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス川口並木現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円102〜118万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ダイサンコーポ2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。