セソール川崎京町ハイライズファーストピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セソール川崎京町ハイライズファーストピア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | - |
| 3階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.75m² | 南 |
| 3階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.96m² | 南 |
| 3階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.00m² | 南西 |
| 6階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.31m² | 東 |
| 6階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.42m² | 南 |
| 7階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | - |
| 10階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.96m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 76.31m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.42m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セソール川崎京町ハイライズファーストピア販売中・賃貸の物件（0件）
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セソール川崎京町ハイライズファーストピア資産性スコア
3.26
セソール川崎京町ハイライズファーストピアの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セソール川崎京町ハイライズファーストピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セソール川崎京町ハイライズファーストピア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
セソール川崎京町ハイライズファーストピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セソール川崎京町ハイライズファーストピアマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンション自体は古いですが、リノベーションしてきれいに住めます。作りがとても頑丈なのが特徴です。
アクセス
4最寄の保育園は自転車で5分程度、幼稚園は送迎バスを持つ園が多いです。学区の小学校は徒歩15分程度。中学校は道路を挟んで目の前という立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セソール川崎京町ハイライズファーストピアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩12分の距離にあります。築37年でSRC造り、12階建て総戸数541戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セソール川崎京町ハイライズファーストピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セソール川崎京町ハイライズファーストピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（541部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セソール川崎京町ハイライズファーストピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.31m² | 3,408万円 | 3,526万円 |
| 3LDK | 83.58m² | 3,673万円 | 5,102万円 |
| 4LDK | 94.96m² | 4,187万円 | 5,480万円 |
セソール川崎京町ハイライズファーストピア売買履歴
- 2024/06
- 成約4,140万円41万円/m2
- 99.52m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2021/07
- 成約2,880万円34万円/m2
- 83.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2020/12
- 成約2,670万円29万円/m2
- 89.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 成約2,760万円32万円/m2
- 84.06m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築31年
- 2018/11
- 成約2,850万円29万円/m2
- 95.07m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築31年
- 2018/09
- 成約2,870万円34万円/m2
- 82.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/10
- 成約2,860万円30万円/m2
- 95.07m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2013/07
- 成約2,800万円28万円/m2
- 99.52m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2012/01
- 成約2,570万円28万円/m2
- 89.75m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2011/10
- 成約2,760万円33万円/m2
- 82.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 41万円/m2 | 5階 | 99.52m² | 4LDK | 築36年 |
| 2021/07 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 9階 | 83.56m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/12 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 2階 | 89.75m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/03 | 成約2,760万円 | 32万円/m2 | 15階 | 84.06m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 成約2,850万円 | 29万円/m2 | 13階 | 95.07m² | 4LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 成約2,870万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 30万円/m2 | 5階 | 95.07m² | 4LDK | 築29年 |
| 2013/07 | 成約2,800万円 | 28万円/m2 | 6階 | 99.52m² | 4LDK | 築25年 |
| 2012/01 | 成約2,570万円 | 28万円/m2 | 6階 | 89.75m² | 4LDK | 築24年 |
| 2011/10 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 4階 | 82.82m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,390万円44万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア
- 2025/08
- 2025/08
- 成約3,700万円37万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2025/08
- 成約2,870万円38万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズ
- 2025/06
- 成約3,080万円38万円/m2
- 79.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築35年
- リジェンヌ京町2号棟
- 2025/05
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 38万円/m2 | 14階 | 102.24m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 37万円/m2 | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 38万円/m2 | 12階 | 79.21m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | エステスクエア川崎京町 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 小田公園エルハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 93.20m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 37万円/m2 | 3階 | 97.50m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズサードピア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスエスアリーナ横濱鶴見
4,080万円- 2LDK
- 52.50m²
- 3階/6階建