2,257万円〜2,425万円
坪単価122万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニックパークハイム三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニックパークハイム三ツ池公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.78m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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ニックパークハイム三ツ池公園資産性スコア
2.74
ニックパークハイム三ツ池公園の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックパークハイム三ツ池公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックパークハイム三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニックパークハイム三ツ池公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックパークハイム三ツ池公園マンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4各戸にルーフバルコニーとポーチがあり、三ッ池公園を眼下に見渡せる眺めは素晴らしいです。鳥のさえずりが聞こえるほど環境も静かです。
周辺環境
4とても静かで落ち着いた住宅地にあり、住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
京急鶴見
4駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックパークハイム三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ニックパークハイム三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックパークハイム三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックパークハイム三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.15m² | 2,341万円 | 4,311万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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