グリーンパーク元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グリーンパーク元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.7% | 3DK | 49.78m² 南 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.5% | 3K | 49.78m² 南西 |
| 5階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.7% | 2LDK | 49.31m² - |
| 6階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.6% | 2LDK | 49.31m² - |
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 7.7%
- 3DK
- 49.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 7.5%
- 3K
- 49.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.7%
- 2LDK
- 49.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.6%
- 2LDK
- 49.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク元町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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グリーンパーク元町賃貸履歴
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
- 2024/01
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 5階 | 32.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/01 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円10万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク元町マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千住大橋
駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
子育て環境
5北千住
北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク元町マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で鉄骨造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
グリーンパーク元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク元町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住元町22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.31㎡〜49.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社スリーシープロデュース |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.31m² | 1,582万円 | 5,290万円 |
| 3K | 49.78m² | 1,545万円 | 1,838万円 |
| 3DK | 49.78m² | 1,533万円 | 3,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。