テアーガルテン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テアーガルテン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | 南 |
| 202 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 205 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 206 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 207 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 213 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 西 |
| 301 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南 |
| 302 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 303 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 305 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 306 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 308 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 310 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
| 315 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 316 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.44m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
テアーガルテン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
テアーガルテン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テアーガルテン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テアーガルテンマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テアーガルテンマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
テアーガルテン詳細情報
基本情報
| 建物名 | テアーガルテン（てあーがるてん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜57.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テアーガルテン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.44m² | 3,615万円 | 2,741万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 3,902万円 | 4,330万円 |
| 3DK | 57.21m² | 3,766万円 | 3,563万円 |
| 3LDK | 56.33m² | 3,944万円 | 5,737万円 |
テアーガルテン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円159〜177万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ティエラ富士見台現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,579万円〜4,939万円206〜223万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グランヒルズプラタナスアヴェニュー現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円213〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
アベニール富士見台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.01m²
- 8階/11階建
テアーガルテンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。