フェンテ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェンテ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 29.00m² - |
| 3階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 26.04m² 西 |
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.52m² 西 |
| 4階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 29.00m² - |
| 4階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 29.00m² 南 |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 28.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメフェンテ広尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4億990万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2億8,300万円 | 318万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| オススメ | フェンテ広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,850万円 | 146万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1R | 日興パレス広尾プラザ | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 182万円/m² | 14階 | 82.14m² | 2SLDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 305万円/m² | 3階 | 93.38m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズD棟 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 177万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/12 | 成約8,740万円 | 176万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約2億4,700万円 | 318万円/m² | 1階 | 77.53m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェンテ広尾賃貸履歴
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 8万円/月
- 26.04m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/11
- 8万円/月
- 26.04m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 28.95m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/07
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/12
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/08
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/03
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 3階 | 26.04m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 4階 | 26.04m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 28.95m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/07 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2023/12 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2023/08 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2023/03 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェンテ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンテ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円381万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 138.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンテ広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェンテ広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
フェンテ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンテ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.52㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンテ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 3,007万円 | 3,942万円 |
| 1DK | 29m² | 4,026万円 | 5,227万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.95m²
- 4階/10階建
フェンテ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。