ペルレ上野毛
世田谷区・上野毛駅 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
ペルレ上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペルレ上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 1階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.35m² 南西 |
| 1階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.35m² - |
| 2階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1LDK | 42.35m² - |
| 2階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1LDK | 42.35m² 南西 |
| 3階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1LDK | 42.35m² - |
| 3階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1DK | 35.00m² 南西 |
| 4階 | 6,504万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 4階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1DK | 35.00m² 南西 |
| 4階 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 1LDK | 42.35m² - |
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.35m²
- -
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ペルレ上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルレ上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円291万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルレ上野毛マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上野毛
地価やマンション価格の上昇が続いているため、将来的な資産価値の維持や上昇が期待できる地域です。
教育環境
5等々力
玉川小学校は校舎や校庭が広く、先生方がきめ細やかな指導をしてくれるので、子どもたちがのびのびと学習や遊びに取り組める環境が整っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルレ上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ペルレ上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルレ上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルレ上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,798万円 | 2,913万円 |
| 1LDK | 42.35m² | 3,931万円 | 6,255万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 6,504万円 | 1億2,067万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.32m²
- 2階/7階建
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