627万円〜673万円
坪単価115万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月17日
利幸フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
利幸フラット部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南 |
| 1階 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.87m²
- 南
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利幸フラット資産性スコア
2.87
利幸フラットの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
利幸フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...利幸フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
627万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
利幸フラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...利幸フラットマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶴ヶ島
5鶴ヶ島駅周辺は塾が多く、子どもが本当に通いたい塾を選べるので教育面でも満足しています。学校もフレンドリーな雰囲気で、友達がすぐにできる環境です。
子育て環境
若葉
5若葉駅周辺は新しい街並みで駅前広場が広く、小さな子供たちが安心して遊べるスペースがあるので、子育てにはとても向いていると感じます。
鶴ヶ島市の口コミ
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
利幸フラットマンション概要
東武東上線鶴ヶ島駅より徒歩6分の距離にある利幸フラット、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
利幸フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 利幸フラット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷133-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.87㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
利幸フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.35m² | 649万円 | 832万円 |
利幸フラット売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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