2,353万円〜3,516万円
坪単価 107万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.6万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
レクセルプラザ若葉
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩3分・築20年
2,353万円〜3,516万円
坪単価 107万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.6万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルプラザ若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ若葉部屋別の参考相場価格
14部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.6万円/月 5.2% | 4LDK | 88.29m² - |
| 702 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.35m² - |
| 703 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 83.56m² - |
| 704 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 75.06m² - |
| 705 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 5.4% | 4LDK | 85.10m² - |
| 706 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.4万円/月 5.2% | 3LDK | 81.34m² - |
| 707 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 80.24m² - |
| 708 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12万円/月 5.4% | 3LDK | 75.91m² - |
| 709 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 83.98m² - |
| 710 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.4万円/月 5.2% | 4LDK | 93.47m² - |
| 711 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.05m² - |
| 712 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.1万円/月 5.2% | 3LDK | 78.33m² - |
| 7階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 4LDK | 72.05m² 南 |
| 7階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.2% | 3LDK | 81.34m² 南西 |
701
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 88.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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707
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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- -
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708
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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709
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 83.98m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 93.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザ若葉販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ若葉売買履歴
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,360万円 | 29万円/m² | 8階 | 81.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,560万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/04 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 10階 | 83.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 9階 | 83.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 12階 | 75.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 12階 | 80.35m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/09
- オススメレクセルプラザ若葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/12
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 71.25m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築16年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.60m² | 2LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築13年 |
| オススメ | レクセルプラザ若葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約2,320万円 | 32万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,030万円 | 34万円/m² | 6階 | 88.01m² | 4LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 4階 | 68.00m² | 2SLDK | クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2017/09 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | メイツ若葉ザ・レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ若葉賃貸履歴
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2017/03
- 10万円/月
- 83.56m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2016/11
- 14.5万円/月
- 83.98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2016/05
- 10.8万円/月
- 72.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2016/03
- 14.5万円/月
- 83.98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2015/06
- 14万円/月
- 88.29m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 10万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 10万円/月 | 13階 | 83.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 14.5万円/月 | 13階 | 83.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 10.8万円/月 | 7階 | 72.05m² | 4LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 14.5万円/月 | 13階 | 83.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 14万円/月 | 9階 | 88.29m² | 4LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラザ若葉資産性スコア
3.22
レクセルプラザ若葉の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円132万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ若葉701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ若葉マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若葉
駅のすぐそばにワカバウォークがあり、スーパーや薬局、本屋、映画館、服飾雑貨など生活に必要なものが一通り揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられてとても便利です。
防災・安全性
2鶴ヶ島
駅周辺は治安が良いですが、駅前の駐車場やパーキングは夜間になると人が少なく、少し不安を感じることがあります。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラザ若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷792-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.05㎡〜93.47㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルプラザ若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 2,774万円 | 2,623万円 |
| 4LDK | 85.1m² | 3,050万円 | 3,229万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション若葉第2
3,090万円- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建