2,490万円〜3,552万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.1万円〜16.2万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
メイツ若葉ザ・レジデンス
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩7分・築18年
2,490万円〜3,552万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.1万円〜16.2万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メイツ若葉ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メイツ若葉ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.9万円/月 5.5% | 4LDK | 85.93m² - |
| 202 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.25m² - |
| 204 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 14.4万円/月 5.7% | 4LDK | 83.48m² - |
| 206 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.4万円/月 5.6% | 4LDK | 83.49m² - |
| 207 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 208 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 209 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.1万円/月 5.8% | 3LDK | 68.24m² - |
| 210 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.2万円/月 5.8% | 3LDK | 68.63m² - |
| 211 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.3万円/月 5.6% | 4LDK | 88.01m² - |
| 212 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 213 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 214 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 215 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.7万円/月 5.6% | 4LDK | 84.84m² - |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 83.48m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 83.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メイツ若葉ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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メイツ若葉ザ・レジデンス売買履歴
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築2,968万円 | 43万円/m² | 9階 | 68.24m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,238万円 | 42万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,248万円 | 42万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,568万円 | 42万円/m² | 9階 | 83.49m² | 4LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,538万円 | 42万円/m² | 9階 | 83.48m² | 4LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,048万円 | 43万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メイツ若葉ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 5.4万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 5.2万円/月
- 21.03m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/12
- 5万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/11
- 5.2万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/12
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.4万円/月 | 2階 | 21.19m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 21.03m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 5万円/月 | 1階 | 21.61m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 5.2万円/月 | 3階 | 21.61m² | 1K | 築16年 |
| 2023/12 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイツ若葉ザ・レジデンス資産性スコア
3.30
メイツ若葉ザ・レジデンスの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ若葉ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ若葉ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
メイツ若葉ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ若葉ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
3近くに病院があり安心して暮らせる
周辺環境
4道幅が広く安全で児童館や小児科も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若葉
駅のすぐそばにワカバウォークがあり、スーパーや薬局、本屋、映画館、服飾雑貨など生活に必要なものが一通り揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられてとても便利です。
防災・安全性
2鶴ヶ島
駅周辺は治安が良いですが、駅前の駐車場やパーキングは夜間になると人が少なく、少し不安を感じることがあります。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メイツ若葉ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
メイツ若葉ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東武東上線若葉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メイツ若葉ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ若葉ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜88.01㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ若葉ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 2,747万円 | 2,623万円 |
| 4LDK | 84.84m² | 3,287万円 | 3,221万円 |
周辺にあるマンション
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大字上広谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション若葉第2
3,090万円- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建