2,501万円〜3,556万円
坪単価 119万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
最終更新2026年04月20日
メイツ若葉ザ・レジデンス
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩7分・築17年
2,501万円〜3,556万円
坪単価 119万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メイツ若葉ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メイツ若葉ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 85.93m² - |
| 202 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 204 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 83.48m² - |
| 206 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 83.49m² - |
| 207 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 208 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 209 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 210 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
| 211 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 88.01m² - |
| 212 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 213 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 214 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 215 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15万円/月 | 4LDK | 84.84m² - |
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 想定賃料
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- 83.49m²
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- 無料
- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
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208
- 参考相場価格
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209
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
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210
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メイツ若葉ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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メイツ若葉ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,310万円 | 32万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,020万円 | 34万円/m² | 6階 | 88.01m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/12 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/04
- オススメメイツ若葉ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 11階 | 80.35m² | 4LDK | レクセルプラザ若葉 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 14階 | 80.35m² | 2LDK | レクセルプラザ若葉 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 8階 | 81.34m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築15年 |
| オススメ | メイツ若葉ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築14年 |
| 2020/04 | 成約2,460万円 | 29万円/m² | 10階 | 83.56m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 9階 | 83.98m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 12階 | 75.91m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築13年 |
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 12階 | 80.35m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 14階 | 75.91m² | 3LDK | レクセルプラザ若葉 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 4階 | 68.00m² | 2SLDK | クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 築13年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイツ若葉ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 5.4万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 5.2万円/月
- 21.03m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/12
- 5万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/11
- 5.2万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/12
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.4万円/月 | 2階 | 21.19m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 21.03m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 5万円/月 | 1階 | 21.61m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 5.2万円/月 | 3階 | 21.61m² | 1K | 築16年 |
| 2023/12 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイツ若葉ザ・レジデンス資産性スコア
3.30
メイツ若葉ザ・レジデンスの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ若葉ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ若葉ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
メイツ若葉ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ若葉ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
3近くに病院があり安心して暮らせる
周辺環境
4道幅が広く安全で児童館や小児科も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若葉
治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。
交通の利便性
2鶴ヶ島
人身事故がたびたび起こって電車が止まることがあり、予定通りに移動できないことがあるので注意が必要です。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メイツ若葉ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
メイツ若葉ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メイツ若葉ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ若葉ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜88.01㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ若葉ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 2,764万円 | 2,620万円 |
| 4LDK | 84.84m² | 3,287万円 | 3,215万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NICライブステイツ川越南大塚
2,580万円- 59.40m²
- 5階/7階建