ハウス上野の山
台東区・根津駅 徒歩8分・築30年
2026年07月21日
ハウス上野の山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハウス上野の山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 39.00m² 南 |
| 2階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 39.00m² - |
| 2階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 39.00m² - |
| 2階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 39.00m² - |
| 404 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.5% | 1K | 39.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 39.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハウス上野の山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/12
- 2024/06
- オススメハウス上野の山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m² | 4階 | 66.73m² | 2LDK | ルネ・上野桜木 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億2,990万円 | 152万円/m² | 6階 | 85.26m² | 3LDK | ルネ・上野桜木 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億2,100万円 | 141万円/m² | 13階 | 85.54m² | 3SLDK | ルネ・上野桜木 | 築23年 |
| オススメ | ハウス上野の山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約9,400万円 | 119万円/m² | 6階 | 78.90m² | 2SLDK | ルネ・上野桜木 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約1億2,100万円 | 151万円/m² | 4階 | 80.03m² | 2SLDK | ルネ・上野桜木 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.57m² | 2LDK | ルネ・上野桜木 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 1階 | 55.90m² | 2LDK | サンライン上野桜木 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,580万円 | 58万円/m² | 2階 | 44.40m² | 1LDK | サンライン上野桜木 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約6,370万円 | 95万円/m² | 2階 | 66.73m² | 2LDK | ルネ・上野桜木 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約7,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 78.53m² | 2SLDK | ルネ・上野桜木 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス上野の山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス上野の山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円297万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス上野の山マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
買い物・生活利便性
5千駄木
千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス上野の山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
ハウス上野の山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス上野の山（ハウスうえののやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野桜木1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハウス上野の山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39m² | 3,494万円 | 2,466万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.89m²
- 12階/12階建
ハウス上野の山の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。